{"id":84,"date":"2017-02-16T18:30:19","date_gmt":"2017-02-16T18:30:19","guid":{"rendered":"http:\/\/f2abogados.com\/?p=84"},"modified":"2017-02-16T18:30:19","modified_gmt":"2017-02-16T18:30:19","slug":"reclamacion-de-gastos-hipotecaros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/f2abogados.com\/index.php\/2017\/02\/16\/reclamacion-de-gastos-hipotecaros\/","title":{"rendered":"RECLAMACI\u00d3N DE GASTOS HIPOTECAROS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align:justify;\">Son muchos los clientes que nos est\u00e1n consultando acerca de la <strong>reclamaci\u00f3n\u00a0de los gastos<\/strong> que tuvieron que asumir al firmar sus hipotecas, como son los gastos de notaria, registro, impuesto de actos jur\u00eddicos\u00a0documentados&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">A continuaci\u00f3n explicaremos brevemente como y que hacer con este tipo de reclamaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">Ha sido a ra\u00edz de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, en la que se declar\u00f3 la nulidad de la <strong>clausula<\/strong> que obligaba a los hipotecados a asumir los gastos de dicho pr\u00e9stamo, cuando se ha abierto la posibilidad de que se puedan reclamar dichos gastos por cualquier persona que tenga dicha cl\u00e1usula en su escritura de hipoteca. La sentencia a la que nos acabamos de referir anulaba una clausula impuesta por la entidad bancaria BBVA, si bien, al igual que pas\u00f3 con las \u00abclausulas suelo\u00bb esta resoluci\u00f3n abr\u00eda la puerta a poder reclamar a otras entidades bancarias que hubieran actuado de igual manera.<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">Seg\u00fan dice la Sentencia del Tribunal Supremo\u00a0la cl\u00e1usula que pretende atribuir al consumidor todos los costes derivados de la concertaci\u00f3n del contrato, supliendo y en ocasiones contraviniendo normas legales con previsiones diferentes es una <strong>cl\u00e1usula abusiva<\/strong> que contraviene el Art. 89.3 de la Ley General de Consumidores y Usuarios, seg\u00fan el cual, se califica como abusiva toda cl\u00e1usula que transmita al consumidor las consecuencias econ\u00f3micas de gesti\u00f3n que no le sean imputables; la imposici\u00f3n de gastos de documentaci\u00f3n y tramitaci\u00f3n en la adquisici\u00f3n de viviendas que por ley corresponda al empresario; y derivaci\u00f3n de impuestos que por ley vengan atribuidos al empresario como sujeto pasivo.<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">Sin embargo desde <strong>F2 ABOGADOS<\/strong>, siempre aconsejamos a nuestros clientes que antes de decidirse a realizar acci\u00f3n alguna, concierten una cita con nosotros a fin de poder estudiar su caso concreto y una vez analizado el mismo, recomendarle la reclamaci\u00f3n que pueda serle mas beneficiosa.<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">La reclamaci\u00f3n puede hacerse de manera extrajudicial o judicial. En <strong>F2 ABOGADOS<\/strong>, recomendamos realizar\u00a0en primer lugar una reclamaci\u00f3n al banco con los importes que se consideren que son susceptibles de reclamaci\u00f3n, y una vez obtenida respuesta de la entidad bancaria, en caso de ser positiva, siempre estudiar y analizar el escrito de acuerdo de pago de cantidades que nos quieran ofrecer.<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">En caso de que la respuesta sea negativa, ya si somos partidarios entonces de iniciar la v\u00eda judicial en defensa de los intereses de nuestros clientes.<\/p>\n<p style=\"text-align:justify;\">Si est\u00e1s interesado en que estudiemos tu caso,\u00a0rellena nuestro formulario de contacto y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Son muchos los clientes que nos est\u00e1n consultando acerca de la reclamaci\u00f3n\u00a0de los gastos que tuvieron que asumir al firmar sus hipotecas, como son los gastos de notaria, registro, impuesto de actos jur\u00eddicos\u00a0documentados&#8230; A continuaci\u00f3n explicaremos brevemente como y que hacer con este tipo de reclamaciones. 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